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辽宁抚顺高新化工园区欢迎您来投资兴业

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一、基本情况 抚顺高新技术产业开发区是经辽宁省人民政府批准,2006年开始筹建, 2010年4月正式建立的省级高新区。园区区域面积34.7平方公里,基本建成区15.95平方公里(其中,核心区面积8.03平方公里)。2007年12月,被国家科学技术部认定为国家精细化工产业化基地。2017年3月,抚顺高新区被列为国家产业转型升级示范区核心示范园区之一,并已列入《中国开发区审核公告目录》,目前,正开展创建国家高新区工作。 抚顺高新区生态环境良好,环境承载能力强,依靠石油化工等传统产业,全力建设有机化工、合成新材料、精细化工、橡塑蜡深加工四大产业集群,着力打造国内知名的石蜡之都、具有世界影响力的石化产业新城、支撑资源型城市转型的全国示范区和振兴东北老工业基地的先行区。 截止到目前我们已经引进项目153个,规划建设的有机化工、精细化工、合成新材料和橡塑蜡深加工四大产业集群已具备了一定规模。 二、优势和特点 (一)区位优势 抚顺高新区位于抚顺市东南角,位于辽宁省中部城市经济圈内。已经与中国石油抚顺石化公司的1500万吨炼油和100万吨乙烯融为一体,依托中油抚顺石化公司的原料优势、公用工程优势、人才优势等形成了一个产业鲜明、规模宏大、发展优势强劲、战略地位突出的化工及精细化工产业基地。 (二)交通运输优势 抚顺高新区距离沈阳桃仙国际机场50公里、营口港260公里、大连港460公里、锦州港280公里。公路有横穿园区的城市快速干道与辽宁省中部七城市环线高速公路相连,可直接贯通全国的高速公路网。铁路有沈吉线和抚苏线两条对外铁路运输通道。另有规划新建的抚顺南环线铁路经过园区并与沈吉线相接。同时抚顺矿业集团电铁专用线也为我们提供了独特的优势。 (三)产业基础优势 抚顺高新区依靠石油化工等传统产业,特别是抚顺石化“千万吨炼油,百万吨乙烯”工程,利用巨大的石化原料优势,全力建设有机化工、合成新材料、精细化工、橡塑蜡深加工四大产业集群,坚持产品项目一体化、公用辅助一体化、物流传输一体化、管理服务一体化、环境保护一体化等五个“一体化”发展理念,打造精细化、智能化、循环化专业园区。 (四)技术与人才优势 与大连理工大学共建了“辽宁精细化工共性技术创新平台抚顺分平台”,与中科院沈阳分院合作成立了“中科院沈阳国家技术转移中心抚顺石化新材料中心”,引进中国石油大学启动建设中试基地。目前,园区共建有省市级工程技术研发中心8家,国家实验室2家,产业联盟2个,院士、博士后工作站6个,公共技术服务平台9个,省市级孵化器、众创空间2家。与清华启迪、华为、软通动力合作的抚顺科技城、城市创新创业综合体项目正在积极推进之中。辽宁石油化工大学派出8名青年博士赴高新区6家企业任职(兼),为派驻企业提供技术服务和技术支持。中石化抚顺石油化工研究院、辽宁石油化工大学、沈阳工学院以及抚顺职业技术学院等每年可为社会输送数千名石化工程技术和经营管理等不同层次的人才。另外,东北大学、辽宁大学、沈阳化工大学等沈阳高校也可为抚顺高新区发展提供人才支持。 (五)基础设施配套优势 园区的管网、路网、通讯等基础设施和供水系统、污水处理系统、供热系统、电力系统、管廊管架、火炬系统、消防系统等公用工程已配备齐全,达到专业化工园区标准,保障各类化工企业正常生产经营。 (六)其它优势 发展空间充足  通过盘活园区内闲置项目释放土地资源及增加园区用地储备共6599亩。通过节能减排,园区具有充足的环境容量。 科技要素齐备  引入清华启迪之星孵化器模式和团队,建设国家级孵化器、加速器及大学科技园,引入中国石油大学、中科院、大连理工大学等建设石化产业、新材料产业和生物医药国家级研发服务平台。 管理运营科学  成立高新集团,市场化运作项目引进、投融资、园区公用工程建设与运营、园区公用基础设施维护管理等。对于招商项目可用项目用地入股,由高新集团办理土地使用手续,使得入驻企业土地零成本建设。 人工成本较低  东北地区由于老工业基地的历史原因,技术人员充足,而且从目前看,抚顺地区的一线技术人员平均工资约在3000多元,是较发达地区的一半左右,是企业降低成本的关键因素。 三、优惠政策 一是对于招商项目可用项目用地入股,由高新集团办理土地使用手续,使得入驻企业土地零成本建设。 二是抚顺高新区与辽宁省股权交易中心签订了《金融服务战略合作框架协议》,为企业上市提供便捷服务。 三是高新区与抚顺建行合作,开展了“科技信贷风险补偿资金”放大业务,为园区企业提供科技贷款支持。 四是积极争取政策,拓展融资渠道,利用省、市直接投资政策,帮助企业开展融资业务。 四、园区招商方向 1、发展思路 贯彻落实科学发展,以国家实施“振兴东北老工业基地”和辽宁省实施“五点一线”战略为契机,紧密结合抚顺高新区化工及精细化工园区的区位特点,面向国内外两种资源、两个市场,大力发展有机化工及深加工产业,着力构建丙烯、碳四、碳五、碳九、芳烃、塑料深加工、橡胶深加工、石蜡深加工等八个产业链,形成以有机化工为龙头,合成新材料、精细化工、橡塑蜡深加工为一体,生产规模化、产品链紧密衔接的四大产业。充分发挥产业集聚效应,加速公用及系统工程建设,使抚顺高新区化工及精细化工园区成为承接国内外石化产业转移的平台,最终建成国内领先、国际知名的石化产业园区,促进抚顺经济社会的全面、健康、可持续发展。 2、产业发展定位     有机化工产业:依托园区已有企业可提供丙烯和碳四资源、抚顺石化以及东北地区的碳五、碳九、芳烃等资源,规划有机化工产业集群将主要发展丙烯、碳四、碳五、碳九及芳烃等产品链,以龙头项目建设为重点,带动下游产品的发展。规划重点建设以环氧丙烷、丙烯酸及酯、乙丙橡胶、苯酚/丙酮—双酚A—聚碳等项目为龙头的丙烯产业链,以高纯异丁烯—甲基丙烯酸甲酯(MMA)、丁基橡胶、丁腈橡胶、顺酐—1,4-丁二醇等项目为龙头的碳四产业链,以园区已建碳五分离项目和裂解碳九/裂解焦油深加工项目为龙头的碳    五、碳九产业链,以己内酰胺—尼龙6项目为龙头的芳烃产业链。     合成新材料产业:结合园区目前有机化工原料资源情况,立足于高品质、高附加,规划重点发展聚碳、碳纤维、聚对苯二甲酸丁二醇酯(PBT)、聚四氢呋喃、聚乙烯吡咯烷酮、不饱和聚酯树脂、尼龙6、聚甲基丙烯酸甲酯(PMMA)、聚异丁烯、高吸水性树脂、丙烯酸酯橡胶、聚苯醚、特种聚醚等合成新材料项目,满足辽宁省及周边地区汽车、航空、医疗器械、船舶、纺织等产业对高端新型材料的需求。 精细化工产业:以丙烯、碳四和碳五等下游有机原料为基础,继续向下游延伸,发展深加工,延长产业链。精细化工产业重点定位于胶粘剂、涂料、碳五系列专用化工品、表面活性剂、橡塑助剂、生物医药等方向,形成特色鲜明的精细化工产业集群。重点项目包括酚醛树脂、苯二酚、甲基异丁基酮(MIBK)、1,2-丙二醇、丙二醇醚、乙叉降冰片烯、丙烯酸胶粘剂、水性丙烯酸涂料、丙烯酸酯类抗冲改性剂(ACR)、抗氧剂、橡胶防老剂等。 橡塑蜡深加工产业:依托抚顺石化及东北地区其他企业生产的PE、PP、ABS等合成树脂资源,丁苯橡胶、顺丁橡胶、乙丙橡胶等合成橡胶资源以及抚顺石化的石蜡等资源,同时结合园区规划建设的异戊橡胶、乙丙橡胶、丁腈橡胶、丁基橡胶等项目,规划建成具有40×104t/a塑料深加工生产能力、年产300万条规模轮胎及20×104t/a石蜡深加工能力的橡塑蜡深加工产业。 我们曾经是共和国的长子,一直做出着应有的奉献,目前由于新形势的要求,我们开始奋起直追。所以,我们是真诚的,我们是诚意的,我们想为您在振兴东北的触底反弹期提供一个您投资兴业的平台和机会,让我们共同见证东北(其中也包括您)快速腾飞! 投资兴业联系方式: 辽宁抚顺高新区商务合作局局长  李健 手机:15641380336 微信:lijiancheng336 邮箱:lijian15641380336@163.com   辽宁抚顺化工园区现有闲置厂房需要招项目合作 查看全部
一、基本情况

抚顺高新技术产业开发区是经辽宁省人民政府批准,2006年开始筹建, 2010年4月正式建立的省级高新区。园区区域面积34.7平方公里,基本建成区15.95平方公里(其中,核心区面积8.03平方公里)。2007年12月,被国家科学技术部认定为国家精细化工产业化基地。2017年3月,抚顺高新区被列为国家产业转型升级示范区核心示范园区之一,并已列入《中国开发区审核公告目录》,目前,正开展创建国家高新区工作。

抚顺高新区生态环境良好,环境承载能力强,依靠石油化工等传统产业,全力建设有机化工、合成新材料、精细化工、橡塑蜡深加工四大产业集群,着力打造国内知名的石蜡之都、具有世界影响力的石化产业新城、支撑资源型城市转型的全国示范区和振兴东北老工业基地的先行区。

截止到目前我们已经引进项目153个,规划建设的有机化工、精细化工、合成新材料和橡塑蜡深加工四大产业集群已具备了一定规模。

二、优势和特点

(一)区位优势

抚顺高新区位于抚顺市东南角,位于辽宁省中部城市经济圈内。已经与中国石油抚顺石化公司的1500万吨炼油和100万吨乙烯融为一体,依托中油抚顺石化公司的原料优势、公用工程优势、人才优势等形成了一个产业鲜明、规模宏大、发展优势强劲、战略地位突出的化工及精细化工产业基地。

(二)交通运输优势

抚顺高新区距离沈阳桃仙国际机场50公里、营口港260公里、大连港460公里、锦州港280公里。公路有横穿园区的城市快速干道与辽宁省中部七城市环线高速公路相连,可直接贯通全国的高速公路网。铁路有沈吉线和抚苏线两条对外铁路运输通道。另有规划新建的抚顺南环线铁路经过园区并与沈吉线相接。同时抚顺矿业集团电铁专用线也为我们提供了独特的优势。

(三)产业基础优势

抚顺高新区依靠石油化工等传统产业,特别是抚顺石化“千万吨炼油,百万吨乙烯”工程,利用巨大的石化原料优势,全力建设有机化工、合成新材料、精细化工、橡塑蜡深加工四大产业集群,坚持产品项目一体化、公用辅助一体化、物流传输一体化、管理服务一体化、环境保护一体化等五个“一体化”发展理念,打造精细化、智能化、循环化专业园区。

(四)技术与人才优势

与大连理工大学共建了“辽宁精细化工共性技术创新平台抚顺分平台”,与中科院沈阳分院合作成立了“中科院沈阳国家技术转移中心抚顺石化新材料中心”,引进中国石油大学启动建设中试基地。目前,园区共建有省市级工程技术研发中心8家,国家实验室2家,产业联盟2个,院士、博士后工作站6个,公共技术服务平台9个,省市级孵化器、众创空间2家。与清华启迪、华为、软通动力合作的抚顺科技城、城市创新创业综合体项目正在积极推进之中。辽宁石油化工大学派出8名青年博士赴高新区6家企业任职(兼),为派驻企业提供技术服务和技术支持。中石化抚顺石油化工研究院、辽宁石油化工大学、沈阳工学院以及抚顺职业技术学院等每年可为社会输送数千名石化工程技术和经营管理等不同层次的人才。另外,东北大学、辽宁大学、沈阳化工大学等沈阳高校也可为抚顺高新区发展提供人才支持。

(五)基础设施配套优势

园区的管网、路网、通讯等基础设施和供水系统、污水处理系统、供热系统、电力系统、管廊管架、火炬系统、消防系统等公用工程已配备齐全,达到专业化工园区标准,保障各类化工企业正常生产经营。

(六)其它优势

发展空间充足  通过盘活园区内闲置项目释放土地资源及增加园区用地储备共6599亩。通过节能减排,园区具有充足的环境容量。

科技要素齐备  引入清华启迪之星孵化器模式和团队,建设国家级孵化器、加速器及大学科技园,引入中国石油大学、中科院、大连理工大学等建设石化产业、新材料产业和生物医药国家级研发服务平台。

管理运营科学  成立高新集团,市场化运作项目引进、投融资、园区公用工程建设与运营、园区公用基础设施维护管理等。对于招商项目可用项目用地入股,由高新集团办理土地使用手续,使得入驻企业土地零成本建设。

人工成本较低  东北地区由于老工业基地的历史原因,技术人员充足,而且从目前看,抚顺地区的一线技术人员平均工资约在3000多元,是较发达地区的一半左右,是企业降低成本的关键因素。

三、优惠政策

一是对于招商项目可用项目用地入股,由高新集团办理土地使用手续,使得入驻企业土地零成本建设。

二是抚顺高新区与辽宁省股权交易中心签订了《金融服务战略合作框架协议》,为企业上市提供便捷服务。

三是高新区与抚顺建行合作,开展了“科技信贷风险补偿资金”放大业务,为园区企业提供科技贷款支持。

四是积极争取政策,拓展融资渠道,利用省、市直接投资政策,帮助企业开展融资业务。

四、园区招商方向

1、发展思路

贯彻落实科学发展,以国家实施“振兴东北老工业基地”和辽宁省实施“五点一线”战略为契机,紧密结合抚顺高新区化工及精细化工园区的区位特点,面向国内外两种资源、两个市场,大力发展有机化工及深加工产业,着力构建丙烯、碳四、碳五、碳九、芳烃、塑料深加工、橡胶深加工、石蜡深加工等八个产业链,形成以有机化工为龙头,合成新材料、精细化工、橡塑蜡深加工为一体,生产规模化、产品链紧密衔接的四大产业。充分发挥产业集聚效应,加速公用及系统工程建设,使抚顺高新区化工及精细化工园区成为承接国内外石化产业转移的平台,最终建成国内领先、国际知名的石化产业园区,促进抚顺经济社会的全面、健康、可持续发展。

2、产业发展定位

    有机化工产业:依托园区已有企业可提供丙烯和碳四资源、抚顺石化以及东北地区的碳五、碳九、芳烃等资源,规划有机化工产业集群将主要发展丙烯、碳四、碳五、碳九及芳烃等产品链,以龙头项目建设为重点,带动下游产品的发展。规划重点建设以环氧丙烷、丙烯酸及酯、乙丙橡胶、苯酚/丙酮—双酚A—聚碳等项目为龙头的丙烯产业链,以高纯异丁烯—甲基丙烯酸甲酯(MMA)、丁基橡胶、丁腈橡胶、顺酐—1,4-丁二醇等项目为龙头的碳四产业链,以园区已建碳五分离项目和裂解碳九/裂解焦油深加工项目为龙头的碳    五、碳九产业链,以己内酰胺—尼龙6项目为龙头的芳烃产业链。

    合成新材料产业:结合园区目前有机化工原料资源情况,立足于高品质、高附加,规划重点发展聚碳、碳纤维、聚对苯二甲酸丁二醇酯(PBT)、聚四氢呋喃、聚乙烯吡咯烷酮、不饱和聚酯树脂、尼龙6、聚甲基丙烯酸甲酯(PMMA)、聚异丁烯、高吸水性树脂、丙烯酸酯橡胶、聚苯醚、特种聚醚等合成新材料项目,满足辽宁省及周边地区汽车、航空、医疗器械、船舶、纺织等产业对高端新型材料的需求。

精细化工产业:以丙烯、碳四和碳五等下游有机原料为基础,继续向下游延伸,发展深加工,延长产业链。精细化工产业重点定位于胶粘剂、涂料、碳五系列专用化工品、表面活性剂、橡塑助剂、生物医药等方向,形成特色鲜明的精细化工产业集群。重点项目包括酚醛树脂、苯二酚、甲基异丁基酮(MIBK)、1,2-丙二醇、丙二醇醚、乙叉降冰片烯、丙烯酸胶粘剂、水性丙烯酸涂料、丙烯酸酯类抗冲改性剂(ACR)、抗氧剂、橡胶防老剂等。

橡塑蜡深加工产业:依托抚顺石化及东北地区其他企业生产的PE、PP、ABS等合成树脂资源,丁苯橡胶、顺丁橡胶、乙丙橡胶等合成橡胶资源以及抚顺石化的石蜡等资源,同时结合园区规划建设的异戊橡胶、乙丙橡胶、丁腈橡胶、丁基橡胶等项目,规划建成具有40×104t/a塑料深加工生产能力、年产300万条规模轮胎及20×104t/a石蜡深加工能力的橡塑蜡深加工产业。

我们曾经是共和国的长子,一直做出着应有的奉献,目前由于新形势的要求,我们开始奋起直追。所以,我们是真诚的,我们是诚意的,我们想为您在振兴东北的触底反弹期提供一个您投资兴业的平台和机会,让我们共同见证东北(其中也包括您)快速腾飞!

投资兴业联系方式:

辽宁抚顺高新区商务合作局局长  李健

手机:15641380336

微信:lijiancheng336

邮箱:lijian15641380336@163.com

 
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税务全面比对来了!2018年的这10项比对指标异常随时被稽查!

谈天论地黎明的曙光1 发表了文章 • 0 个评论 • 37 次浏览 • 2018-06-11 15:34 • 来自相关话题

看文章之前,请先看几个问题: 最近5年买过发票吗? 你们公司的业绩大涨,税负不涨吗? 你们公司买发票手续费走的是老板账户吗? 你们的发票进项和销项名目差异大吗? 你们公司的水电费和收入的比重差异大吗? 如果上面几个问题,有一项有问题,你们随时可能被稽查! 记住,是随时不是可能,因为税务在各地严厉打击偷骗税行动! 今天跟大家分享的这个案子,比较有代表性,也有参考价值!     税负异常引起稽查        D金属制品公司,主要从事金属结构、工位器具制造、机电设备安装等业务。        税负异常:企业销售收入与缴纳税款不匹配。近3年来D公司销售收入呈现井喷式增长,但税负却畸低。2014年,该公司销售收入85万元,缴纳增值税5.6万元。2015年,销售收入忽然激增数十倍,达到5500万元,缴纳增值税却只有15.6万元,税负率为0.3%。自2016年6月开始,该企业已连续4个月零申报。        进销项差异巨大:该企业进项品目多为圆钢、方管和镀锌板等材料。总额5500万元的销项发票,发票品目却为3500万元的加工费和2000万元化工产品        奇葩的进项:进项里面竟然还有83吨咖啡        加工不用电?企业没有水电费支出!        清查所有相关账户发现:供应商资在扣除一定比例金额后,将资金最终汇入D公司法定代表人李某某的私人账户,完成资金回流。        看完案例之后,是不是发现就是很多企业的现实版啊!        其实看完案子之后,很多朋友都说这就是标准的虚开案例啊,如果按照这个尺度稽查的话,很多企业都会被查的!        为了让各位会计朋友做好自查和风险防备,请注意以下最主要的比对指标!                                                                      10个比对项目,一定做好自查   1.税负异常!        每个地区每个行业都有自己的税负平均值,如果低于下限60%的话,就可能引起税务预警。很多会计朋友会问,是不是不低于这个下限都没有问题啊,答案是否定的!税收不是数学,税负率虽然是一个数字,但是高于下限就是安全的!但是低于下限一定是有问题的!   2.发票多次增量        根据虚开企业的画像,很多虚开的企业基本都是突击增量然后大量虚开发票,然后走逃。这也是很多企业买发票的时候是正常的,没想到2个月后被税务打电话过来进行协查!        怎么比对呢?发票增量2次以上、超限量25份以上的纳税人都需要被严格审查,所以知道为什么发票增量困难的主要原因了!   3.财务和法人信息比对        现在各地都已经办税实名认证了,所有企业的法定代表人和财务都进行了身份证信息的收集,只要会计和老板发现税务违规,相关的所有企业都要被预警!        再次提醒会计,离职一定要办理会计信息变更,一定远离发票违规企业!后患无穷!   4.耗用的水电费与销售收入比对        这个也是一个非常好的指标,为什么呢?因为其他的成本费用都可以虚开,水电费公司是不容易取得虚开发票的!只要你们公司的水电费发票金额很大,但是你们公司申报的收入非常低的话,肯定是偷税的!   5.个税申报和所得税工资薪金比对        汇算清缴申报的工资薪金和每月申报的工资不一致,一定需要给地税一个说法!说真的,现在的税法真要管控起来,纳税人偷税的路子太窄了!   6.进项和销项绝对不能太离谱        现在全面实行商品分类编码,以后所有企业的进销项都通过数字编码在系统里面识别,你的进项和销项如果大类不一样,而且比例差异太大的话,税务一定会找到你!   7.连续6个月零申报        本身零申报就是有问题的,一个企业长期没有收入的话,这还叫企业吗?这不是僵尸一个吗?就比如案子所说,连续4个月0申报就被税务抓住了!   8.税控系统企业行业和税务备案行业不一致        2017年就有很多纳税人被税务稽查了,很多公司成立的时候再税务系统备案的是一个行业,后来可能更改为服务业了,但是只是税控系统改了,税务局里面还是原来备案的,因为享受了加计扣除,被税务预警了,说你们备案的是商务服务业就不可以加计扣除!        所以一定要自己自己查一下是否备案的正确!   9.法人账户与公司账户的联查        当然了,这个指的是企业有虚开行为的!如果企业的法人银行账户收供应商虚开发票回款是税务稽查资金流的经常手法,所以2017年再这么操作,风险非常大! 10.预付卡金额和业务招待福利费比对        很多企业大量购入10万元的超市购物卡,但是这一年的业务招待费和福利费非常少的话,很可能就是税务处理上做手脚了!        买的购物卡不是给员工发就是送礼,这是大多数企业的一贯做法!买的大额购物卡福利费里面也没见申报个税,其他所得也没有申报,那卡去哪里了啊? 查看全部
看文章之前,请先看几个问题:

最近5年买过发票吗?

你们公司的业绩大涨,税负不涨吗?

你们公司买发票手续费走的是老板账户吗?

你们的发票进项和销项名目差异大吗?

你们公司的水电费和收入的比重差异大吗?

如果上面几个问题,有一项有问题,你们随时可能被稽查!

记住,是随时不是可能,因为税务在各地严厉打击偷骗税行动!

今天跟大家分享的这个案子,比较有代表性,也有参考价值!

 
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  税负异常引起稽查

       D金属制品公司,主要从事金属结构、工位器具制造、机电设备安装等业务。

       税负异常:企业销售收入与缴纳税款不匹配。近3年来D公司销售收入呈现井喷式增长,但税负却畸低。2014年,该公司销售收入85万元,缴纳增值税5.6万元。2015年,销售收入忽然激增数十倍,达到5500万元,缴纳增值税却只有15.6万元,税负率为0.3%。自2016年6月开始,该企业已连续4个月零申报。

       进销项差异巨大:该企业进项品目多为圆钢、方管和镀锌板等材料。总额5500万元的销项发票,发票品目却为3500万元的加工费和2000万元化工产品

       奇葩的进项:进项里面竟然还有83吨咖啡

       加工不用电?企业没有水电费支出!

       清查所有相关账户发现:供应商资在扣除一定比例金额后,将资金最终汇入D公司法定代表人李某某的私人账户,完成资金回流。

       看完案例之后,是不是发现就是很多企业的现实版啊!

       其实看完案子之后,很多朋友都说这就是标准的虚开案例啊,如果按照这个尺度稽查的话,很多企业都会被查的!

       为了让各位会计朋友做好自查和风险防备,请注意以下最主要的比对指标!

 

                                                                   10个比对项目,一定做好自查

 

1.税负异常!

       每个地区每个行业都有自己的税负平均值,如果低于下限60%的话,就可能引起税务预警。很多会计朋友会问,是不是不低于这个下限都没有问题啊,答案是否定的!税收不是数学,税负率虽然是一个数字,但是高于下限就是安全的!但是低于下限一定是有问题的!

 

2.发票多次增量

       根据虚开企业的画像,很多虚开的企业基本都是突击增量然后大量虚开发票,然后走逃。这也是很多企业买发票的时候是正常的,没想到2个月后被税务打电话过来进行协查!

       怎么比对呢?发票增量2次以上、超限量25份以上的纳税人都需要被严格审查,所以知道为什么发票增量困难的主要原因了!

 

3.财务和法人信息比对

       现在各地都已经办税实名认证了,所有企业的法定代表人和财务都进行了身份证信息的收集,只要会计和老板发现税务违规,相关的所有企业都要被预警!

       再次提醒会计,离职一定要办理会计信息变更,一定远离发票违规企业!后患无穷!

 

4.耗用的水电费与销售收入比对

       这个也是一个非常好的指标,为什么呢?因为其他的成本费用都可以虚开,水电费公司是不容易取得虚开发票的!只要你们公司的水电费发票金额很大,但是你们公司申报的收入非常低的话,肯定是偷税的!

 

5.个税申报和所得税工资薪金比对

       汇算清缴申报的工资薪金和每月申报的工资不一致,一定需要给地税一个说法!说真的,现在的税法真要管控起来,纳税人偷税的路子太窄了!

 

6.进项和销项绝对不能太离谱

       现在全面实行商品分类编码,以后所有企业的进销项都通过数字编码在系统里面识别,你的进项和销项如果大类不一样,而且比例差异太大的话,税务一定会找到你!

 

7.连续6个月零申报

       本身零申报就是有问题的,一个企业长期没有收入的话,这还叫企业吗?这不是僵尸一个吗?就比如案子所说,连续4个月0申报就被税务抓住了!

 

8.税控系统企业行业和税务备案行业不一致

       2017年就有很多纳税人被税务稽查了,很多公司成立的时候再税务系统备案的是一个行业,后来可能更改为服务业了,但是只是税控系统改了,税务局里面还是原来备案的,因为享受了加计扣除,被税务预警了,说你们备案的是商务服务业就不可以加计扣除!

       所以一定要自己自己查一下是否备案的正确!

 

9.法人账户与公司账户的联查

       当然了,这个指的是企业有虚开行为的!如果企业的法人银行账户收供应商虚开发票回款是税务稽查资金流的经常手法,所以2017年再这么操作,风险非常大!

10.预付卡金额和业务招待福利费比对

       很多企业大量购入10万元的超市购物卡,但是这一年的业务招待费和福利费非常少的话,很可能就是税务处理上做手脚了!

       买的购物卡不是给员工发就是送礼,这是大多数企业的一贯做法!买的大额购物卡福利费里面也没见申报个税,其他所得也没有申报,那卡去哪里了啊?

人力资源社会保障部 财政部 关于调整工伤保险费率政策的通知

谈天论地黎明的曙光1 发表了文章 • 0 个评论 • 37 次浏览 • 2018-06-11 10:54 • 来自相关话题

人力资源社会保障部 财政部 关于调整工伤保险费率政策的通知 浏览次数:55713人社部发〔2015〕71号 各省、自治区、直辖市人力资源社会保障厅(局)、财政厅(局),新疆生产建设兵团人力资源社会保障局、财务局: 按照党的十八届三中全会提出的“适时适当降低社会保险费率”的精神,为更好贯彻社会保险法、《工伤保险条例》,使工伤保险费率政策更加科学、合理,适应经济社会发展的需要,经国务院批准,自2015年10月1日起,调整现行工伤保险费率政策。现将有关事项通知如下: 一、关于行业工伤风险类别划分 按照《国民经济行业分类》(GB/T 4754—2011)对行业的划分,根据不同行业的工伤风险程度,由低到高,依次将行业工伤风险类别划分为一类至八类(见附件)。 二、关于行业差别费率及其档次确定 不同工伤风险类别的行业执行不同的工伤保险行业基准费率。各行业工伤风险类别对应的全国工伤保险行业基准费率为,一类至八类分别控制在该行业用人单位职工工资总额的0.2%、0.4%、0.7%、0.9%、1.1%、1.3%、1.6%、1.9%左右。 通过费率浮动的办法确定每个行业内的费率档次。一类行业分为三个档次,即在基准费率的基础上,可向上浮动至120%、150%,二类至八类行业分为五个档次,即在基准费率的基础上,可分别向上浮动至120%、150%或向下浮动至80%、50%。 各统筹地区人力资源社会保障部门要会同财政部门,按照“以支定收、收支平衡”的原则,合理确定本地区工伤保险行业基准费率具体标准,并征求工会组织、用人单位代表的意见,报统筹地区人民政府批准后实施。基准费率的具体标准可根据统筹地区经济产业结构变动、工伤保险费使用等情况适时调整。 三、关于单位费率的确定与浮动 统筹地区社会保险经办机构根据用人单位工伤保险费使用、工伤发生率、职业病危害程度等因素,确定其工伤保险费率,并可依据上述因素变化情况,每一至三年确定其在所属行业不同费率档次间是否浮动。对符合浮动条件的用人单位,每次可上下浮动一档或两档。统筹地区工伤保险最低费率不低于本地区一类风险行业基准费率。费率浮动的具体办法由统筹地区人力资源社会保障部门商财政部门制定,并征求工会组织、用人单位代表的意见。 四、关于费率报备制度 各统筹地区确定的工伤保险行业基准费率具体标准、费率浮动具体办法,应报省级人力资源社会保障部门和财政部门备案并接受指导。省级人力资源社会保障部门、财政部门应每年将各统筹地区工伤保险行业基准费率标准确定和变化以及浮动费率实施情况汇总报人力资源社会保障部、财政部。 附件:工伤保险行业风险分类表 人力资源社会保障部 财政部 2015年7月22日   http://www.mohrss.gov.cn/gkml/xxgk/201507/t20150729_216271.htm     附件: 工伤保险行业风险分类表 行业类别 行业名称 一 软件和信息技术服务业,货币金融服务,资本市场服务,保险业,其他金融业,科技推广和应用服务业,社会工作,广播、电视、电影和影视录音制作业,中国共产党机关,国家机构,人民政协、民主党派,社会保障,群众团体、社会团体和其他成员组织,基层群众自治组织,国际组织 二 批发业,零售业,仓储业,邮政业,住宿业,餐饮业,电信、广播电视和卫星传输服务,互联网和相关服务,房地产业,租赁业,商务服务业,研究和试验发展,专业技术服务业,居民服务业,其他服务业,教育,卫生,新闻和出版业,文化艺术业 三 农副食品加工业,食品制造业,酒、饮料和精制茶制造业,烟草制品业 ,纺织业,木材加工和木、竹、藤、棕、草制品业,文教、工美、体育和娱乐用品制造业,计算机、通信和其他电子设备制造业,仪器仪表制造业,其他制造业,水的生产和供应业,机动车、电子产品和日用产品修理业,水利管理业,生态保护和环境治理业,公共设施管理业,娱乐业 四 农业,畜牧业,农、林、牧、渔服务业,纺织服装、服饰业,皮革、毛皮、羽毛及其制品和制鞋业,印刷和记录媒介复制业,医药制造业,化学纤维制造业,橡胶和塑料制品业,金属制品业,通用设备制造业,专用设备制造业,汽车制造业,铁路、船舶、航空航天和其他运输设备制造业,电气机械和器材制造业,废弃资源综合利用业,金属制品、机械和设备修理业,电力、热力生产和供应业,燃气生产和供应业,铁路运输业,航空运输业,管道运输业,体育 五 林业,开采辅助活动,家具制造业,造纸和纸制品业,建筑安装业,建筑装饰和其他建筑业,道路运输业,水上运输业,装卸搬运和运输代理业 六 渔业,化学原料和化学制品制造业,非金属矿物制品业,黑色金属冶炼和压延加工业,有色金属冶炼和压延加工业,房屋建筑业,土木工程建筑业 七 石油和天然气开采业,其他采矿业,石油加工、炼焦和核燃料加工业 八 煤炭开采和洗选业,黑色金属矿采选业,有色金属矿采选业,非金属矿采选业   查看全部

人力资源社会保障部 财政部 关于调整工伤保险费率政策的通知
浏览次数:55713人社部发〔2015〕71号

各省、自治区、直辖市人力资源社会保障厅(局)、财政厅(局),新疆生产建设兵团人力资源社会保障局、财务局:

按照党的十八届三中全会提出的“适时适当降低社会保险费率”的精神,为更好贯彻社会保险法、《工伤保险条例》,使工伤保险费率政策更加科学、合理,适应经济社会发展的需要,经国务院批准,自2015年10月1日起,调整现行工伤保险费率政策。现将有关事项通知如下:

一、关于行业工伤风险类别划分

按照《国民经济行业分类》(GB/T 4754—2011)对行业的划分,根据不同行业的工伤风险程度,由低到高,依次将行业工伤风险类别划分为一类至八类(见附件)。

二、关于行业差别费率及其档次确定

不同工伤风险类别的行业执行不同的工伤保险行业基准费率。各行业工伤风险类别对应的全国工伤保险行业基准费率为,一类至八类分别控制在该行业用人单位职工工资总额的0.2%、0.4%、0.7%、0.9%、1.1%、1.3%、1.6%、1.9%左右。

通过费率浮动的办法确定每个行业内的费率档次。一类行业分为三个档次,即在基准费率的基础上,可向上浮动至120%、150%,二类至八类行业分为五个档次,即在基准费率的基础上,可分别向上浮动至120%、150%或向下浮动至80%、50%。

各统筹地区人力资源社会保障部门要会同财政部门,按照“以支定收、收支平衡”的原则,合理确定本地区工伤保险行业基准费率具体标准,并征求工会组织、用人单位代表的意见,报统筹地区人民政府批准后实施。基准费率的具体标准可根据统筹地区经济产业结构变动、工伤保险费使用等情况适时调整。

三、关于单位费率的确定与浮动

统筹地区社会保险经办机构根据用人单位工伤保险费使用、工伤发生率、职业病危害程度等因素,确定其工伤保险费率,并可依据上述因素变化情况,每一至三年确定其在所属行业不同费率档次间是否浮动。对符合浮动条件的用人单位,每次可上下浮动一档或两档。统筹地区工伤保险最低费率不低于本地区一类风险行业基准费率。费率浮动的具体办法由统筹地区人力资源社会保障部门商财政部门制定,并征求工会组织、用人单位代表的意见。

四、关于费率报备制度

各统筹地区确定的工伤保险行业基准费率具体标准、费率浮动具体办法,应报省级人力资源社会保障部门和财政部门备案并接受指导。省级人力资源社会保障部门、财政部门应每年将各统筹地区工伤保险行业基准费率标准确定和变化以及浮动费率实施情况汇总报人力资源社会保障部、财政部。

附件:工伤保险行业风险分类表

人力资源社会保障部

财政部

2015年7月22日
 
http://www.mohrss.gov.cn/gkml/xxgk/201507/t20150729_216271.htm
 
 
附件:

工伤保险行业风险分类表

行业类别 行业名称
一 软件和信息技术服务业,货币金融服务,资本市场服务,保险业,其他金融业,科技推广和应用服务业,社会工作,广播、电视、电影和影视录音制作业,中国共产党机关,国家机构,人民政协、民主党派,社会保障,群众团体、社会团体和其他成员组织,基层群众自治组织,国际组织
二 批发业,零售业,仓储业,邮政业,住宿业,餐饮业,电信、广播电视和卫星传输服务,互联网和相关服务,房地产业,租赁业,商务服务业,研究和试验发展,专业技术服务业,居民服务业,其他服务业,教育,卫生,新闻和出版业,文化艺术业
三 农副食品加工业,食品制造业,酒、饮料和精制茶制造业,烟草制品业 ,纺织业,木材加工和木、竹、藤、棕、草制品业,文教、工美、体育和娱乐用品制造业,计算机、通信和其他电子设备制造业,仪器仪表制造业,其他制造业,水的生产和供应业,机动车、电子产品和日用产品修理业,水利管理业,生态保护和环境治理业,公共设施管理业,娱乐业
四 农业,畜牧业,农、林、牧、渔服务业,纺织服装、服饰业,皮革、毛皮、羽毛及其制品和制鞋业,印刷和记录媒介复制业,医药制造业,化学纤维制造业,橡胶和塑料制品业,金属制品业,通用设备制造业,专用设备制造业,汽车制造业,铁路、船舶、航空航天和其他运输设备制造业,电气机械和器材制造业,废弃资源综合利用业,金属制品、机械和设备修理业,电力、热力生产和供应业,燃气生产和供应业,铁路运输业,航空运输业,管道运输业,体育
五 林业,开采辅助活动,家具制造业,造纸和纸制品业,建筑安装业,建筑装饰和其他建筑业,道路运输业,水上运输业,装卸搬运和运输代理业
六 渔业,化学原料和化学制品制造业,非金属矿物制品业,黑色金属冶炼和压延加工业,有色金属冶炼和压延加工业,房屋建筑业,土木工程建筑业
七 石油和天然气开采业,其他采矿业,石油加工、炼焦和核燃料加工业
八 煤炭开采和洗选业,黑色金属矿采选业,有色金属矿采选业,非金属矿采选业
 

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费用估算0705lpj 回复了问题 • 2 人关注 • 2 个回复 • 79 次浏览 • 2018-05-31 15:19 • 来自相关话题

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费用估算wstcwaxx 发表了文章 • 0 个评论 • 91 次浏览 • 2018-05-30 08:32 • 来自相关话题

1、预算首先要知道自己需要算什么项目,再根据目录在定额中找相应的项目,在项目前面的具体编制说明中找到该项目的一些重点说明,看看你需要选择的项目是否合适,然后就是看看项目定额各项目是否包含了全部该项目的人、机、材,这个是要慢慢在实际操作中总结的, 但是一定不能漏项,比如有些项目里的主材不还在预算单位综合造价中,所以要特别留意把不包含的主材费用加进去。 2、可以找一份已经套好了的预算书,打印出来,然后一个一个去看作者的思路——为什么这么套?凭什么可以这么套?这么套有哪些好处和弊端?你觉得可以怎么套(符合定额规定及说明的情况下,往往一种预算项可以有好几个预算定额来套),然后价格会差在哪里,你可以根据自己的立场(甲方单位或者乙方单位)来选择怎么套! 首先根据单位工程施工图计算出各个分部分项工程的清单项所包含子目工程量;然后对所包含子目进行组价(可以套定额),进行人工、材料、机械调差、取费,形成子目综合单价,各子目组价项的工程量乘以其综合单价,得出综合合价,各子目综合合价之和成为清单综合合价,清单综合合价除以清单工程量得出清单项的综合单价。再分别将各分项工程的清单工程量与其相应的综合单价相乘,其乘积就是各分项工程所需的全部费用;累计其乘积并加以汇总,就得出各单位工程全部的各分部分项工程费。这种编制方法适合于工、料因时因地发生价格变动情况下的市场经济需要。 2.1确定综合单价应注意如下事项; (1)以项目特征描述为依据。当出现清单中项目特征描述与设计图纸不符时,应以清单的项目特征描述为准,确定投标报价的综合单价。到施工时,发、承包双方再按实际施工的项目特征,依据合同约定重新确定综合单价。 (2)材料暂估价的处理。招标文件在其他项目清单中提供了暂估价的材料,应按其暂估的单价计入综合单价。 2.2措施项目清单计价表的编制。 措施项目清单计价应依据投标工程的施工组织设计,可以计算工程量的措施项目宜采用分部分项工程量清单方式采用综合单价计价;其余的措施项目可以‘项’为单位的方式计价,应包括除规费、税金以外的全部费用。 清单计价规范规定,措施项目清单中的安全文明施工费应按照国家或省级、行业建设主管部门的规定费用标准计价,此费用不能参与市场竞争。 2.3其他项目与清单计价表的编制。 其他项目费主要包括暂列金额、暂估价、计日工以及总承包服务费,投标报价时应遵循以下原则:暂列金额应按照其他项目清单中列出的金额填写,不得变动;暂估价不得变动和更改;计日工应按照其他项目清单列出的项目和估算的数量,自主确定各项综合单价并计算费用;总承包服务费根据招标人在招标文件中列出的分包专业工程内容和供应材料、设备情况,按照招标人提出的协调、配合与服务要求和施工现场管理需要自主确定。 2.4规费、税金的计取标准是依据有关法律、法规和政策规定制定的,具有强制性,在投标时必须按照国家或省级、行业建设主管部门的有关规定计取。 (1)招标文件、工程量清单及其补充通知、答疑纪要。 (2)建设工程设计文件及相关资料。 (3)施工现场情况、工程特点及拟定的投标施工组织设计或施工方案。 (4)与建设项目相关的标准、规范等技术资料。 (5)当地工程造价管理机构发布的工程造价信息或市场价格信息。 (6)建设场地中的自然条件和施工条件等工程现场调查资料。 (7)其他相关资料。 以框架结构为例: 1. 土方: 场地平整、挖土(人工、挖掘机)、土方运输(原地、运输)、土方回填(挖土、运输、回填)。桩基础,以振动灌注桩为例:打桩(注意空打部分)、桩尖埋设、钢筋笼、凿桩头。 2. 垫层: 垫层、防水。基础、结构:梁、板、柱(是否有弧形、起坡等)。这部分主体结构应该没有问题。 3. 砌筑工程: 什么砖,砂浆类型,一砖还是半砖还是一砖以上。有的地方在地下室符合某种条件还加照明费,注意有的基础下面有砖胎膜。 4. 混凝土工程: 一般按照体积计算,楼梯、阳台按投影面积(直形、弧形)。有的地区室板算到梁边,有的地区是梁并入板计算。柱子算层高。应该要注意的是过梁、构造柱(马牙槎),窗台板,装饰线条、阳台露台反梁、压顶等小型构件、楼梯算的边界要注意,基本上都是按照平方计算的。模板:垫层、基础、基础梁、梁、板、柱、过梁、构造柱、小型构件、楼梯、阳台、栏板等。 5. 钢筋:桩钢筋笼(一般对照图集,不要忘记固定筋,螺旋箍筋的计算),各个构件钢筋,吊筋(主、次梁交接部位),洞口补强钢筋,剪力墙有端柱、翼柱等时的拉结筋,墙体拉结筋(一般600*600),马凳筋,柱子拉结筋,板分布筋、板面负筋、局部加强筋,阳台等保护层一般会配钢筋网片的,过梁、窗台板、小型构件等内配钢筋,砌体拉结筋。 6. 屋面: 保护层、找平层、防水层、基层、面层。对照详图看一下,注意泛水,排水:水斗、落水口、篦子、水落管、弯头。 7. 脚手架: 有的地方是按照外墙、内墙分开算的,有的是按照建筑面积。部分地区还有单梁、柱子、挑脚手架、里脚手架等。层高超过3.6m时要计算满堂脚手架,注意超高运输增加费。地下室采用非泵送时要计算脚手架的。 8. 垂直运输费: 一般按照建筑面积,有的地区按照定额人工为基数计算,这个比较好说。 9. 超高增加费: 定高度的。看分两种:一、层高超过3.6m(或者6m),二、檐高超过一清楚计算基数就好算了。 10. 门窗工程: 一般安装洞口面积计算,特殊的按照樘。应该注意的是门是木门、铝合金、塑钢还是防盗门,平开门还是推拉门,矩形门还是弧形门,门框厚度,内平还是外平还是立于樘中;窗同门,但是窗还有上旋窗、下旋窗、平开窗、推拉窗、固定窗等分别。门窗还要注意门窗塞口、五金安装(一般不含锁具),木门一般还有刷清漆一道(根据设计要求),窗要注意窗台板、窗帘盒、导轨安装等。 11. 栏杆扶手: 注意栏杆跟扶手一般是分开算的,一般都是按照延长米计算,斜坡段*1.15,注意接头也是要算长度的。栏杆如果是金属的,一般还要再刷红丹防锈漆,木扶手刷聚氨酯漆(根据设计要求)。一般定额会把这些油漆按照质量计算(t),看你掌握的数据怎么样了,我一般按照10kg/m-12kg/m计算的,金属扶手一般4.8kg/m,注意需要乘以系数,一般1.71。铸铁栏杆、栅栏就看数据的了,这个比较重一点。 12. 地面工程:地面粉刷一般按照主墙间净面积计算,墙跺、柱跺不扣除,门、空圈开口也不增加。块料面层就要增加开口面积了。卫生间的还有防水,找坡(平均厚度)等。楼梯间的一般把侧面、顶面包括在内了。注意做法。 13. 墙面装修: 内墙,粉刷水泥砂浆还是混合砂浆,厚度,防水、保温、面层腻子、乳胶漆还是面砖,面砖规格,门窗侧壁增加,注意墙裙;外墙:粉刷、保温、面层(涂料、花岗岩、大理石)。一般来说现在还在砖、砼面交界处挂网、刷界面剂。踢脚线一般按照延长米计算,不扣除洞口长度。天棚:粉刷、面层、吊顶,注意是否有落差,吊顶龙骨类型,面层有折叠部分要展开计算。粉刷时梁侧面一般并入天棚计算。 14. 外围: 台阶、平台、装饰小品、台阶粉刷、面层、台阶两侧是否有扶手等,绿化,明沟(盖板)、窨井、化粪池等都有标准做法,直接套定额就行了。 查看全部
1、预算首先要知道自己需要算什么项目,再根据目录在定额中找相应的项目,在项目前面的具体编制说明中找到该项目的一些重点说明,看看你需要选择的项目是否合适,然后就是看看项目定额各项目是否包含了全部该项目的人、机、材,这个是要慢慢在实际操作中总结的, 但是一定不能漏项,比如有些项目里的主材不还在预算单位综合造价中,所以要特别留意把不包含的主材费用加进去。

2、可以找一份已经套好了的预算书,打印出来,然后一个一个去看作者的思路——为什么这么套?凭什么可以这么套?这么套有哪些好处和弊端?你觉得可以怎么套(符合定额规定及说明的情况下,往往一种预算项可以有好几个预算定额来套),然后价格会差在哪里,你可以根据自己的立场(甲方单位或者乙方单位)来选择怎么套!

首先根据单位工程施工图计算出各个分部分项工程的清单项所包含子目工程量;然后对所包含子目进行组价(可以套定额),进行人工、材料、机械调差、取费,形成子目综合单价,各子目组价项的工程量乘以其综合单价,得出综合合价,各子目综合合价之和成为清单综合合价,清单综合合价除以清单工程量得出清单项的综合单价。再分别将各分项工程的清单工程量与其相应的综合单价相乘,其乘积就是各分项工程所需的全部费用;累计其乘积并加以汇总,就得出各单位工程全部的各分部分项工程费。这种编制方法适合于工、料因时因地发生价格变动情况下的市场经济需要。

2.1确定综合单价应注意如下事项;

(1)以项目特征描述为依据。当出现清单中项目特征描述与设计图纸不符时,应以清单的项目特征描述为准,确定投标报价的综合单价。到施工时,发、承包双方再按实际施工的项目特征,依据合同约定重新确定综合单价。

(2)材料暂估价的处理。招标文件在其他项目清单中提供了暂估价的材料,应按其暂估的单价计入综合单价。

2.2措施项目清单计价表的编制。

措施项目清单计价应依据投标工程的施工组织设计,可以计算工程量的措施项目宜采用分部分项工程量清单方式采用综合单价计价;其余的措施项目可以‘项’为单位的方式计价,应包括除规费、税金以外的全部费用。

清单计价规范规定,措施项目清单中的安全文明施工费应按照国家或省级、行业建设主管部门的规定费用标准计价,此费用不能参与市场竞争。

2.3其他项目与清单计价表的编制。

其他项目费主要包括暂列金额、暂估价、计日工以及总承包服务费,投标报价时应遵循以下原则:暂列金额应按照其他项目清单中列出的金额填写,不得变动;暂估价不得变动和更改;计日工应按照其他项目清单列出的项目和估算的数量,自主确定各项综合单价并计算费用;总承包服务费根据招标人在招标文件中列出的分包专业工程内容和供应材料、设备情况,按照招标人提出的协调、配合与服务要求和施工现场管理需要自主确定。

2.4规费、税金的计取标准是依据有关法律、法规和政策规定制定的,具有强制性,在投标时必须按照国家或省级、行业建设主管部门的有关规定计取。

(1)招标文件、工程量清单及其补充通知、答疑纪要。

(2)建设工程设计文件及相关资料。

(3)施工现场情况、工程特点及拟定的投标施工组织设计或施工方案。

(4)与建设项目相关的标准、规范等技术资料。

(5)当地工程造价管理机构发布的工程造价信息或市场价格信息。

(6)建设场地中的自然条件和施工条件等工程现场调查资料。

(7)其他相关资料。

以框架结构为例:

1. 土方:

场地平整、挖土(人工、挖掘机)、土方运输(原地、运输)、土方回填(挖土、运输、回填)。桩基础,以振动灌注桩为例:打桩(注意空打部分)、桩尖埋设、钢筋笼、凿桩头。

2. 垫层:

垫层、防水。基础、结构:梁、板、柱(是否有弧形、起坡等)。这部分主体结构应该没有问题。

3. 砌筑工程:

什么砖,砂浆类型,一砖还是半砖还是一砖以上。有的地方在地下室符合某种条件还加照明费,注意有的基础下面有砖胎膜。

4. 混凝土工程:

一般按照体积计算,楼梯、阳台按投影面积(直形、弧形)。有的地区室板算到梁边,有的地区是梁并入板计算。柱子算层高。应该要注意的是过梁、构造柱(马牙槎),窗台板,装饰线条、阳台露台反梁、压顶等小型构件、楼梯算的边界要注意,基本上都是按照平方计算的。模板:垫层、基础、基础梁、梁、板、柱、过梁、构造柱、小型构件、楼梯、阳台、栏板等。

5. 钢筋:桩钢筋笼(一般对照图集,不要忘记固定筋,螺旋箍筋的计算),各个构件钢筋,吊筋(主、次梁交接部位),洞口补强钢筋,剪力墙有端柱、翼柱等时的拉结筋,墙体拉结筋(一般600*600),马凳筋,柱子拉结筋,板分布筋、板面负筋、局部加强筋,阳台等保护层一般会配钢筋网片的,过梁、窗台板、小型构件等内配钢筋,砌体拉结筋。

6. 屋面:

保护层、找平层、防水层、基层、面层。对照详图看一下,注意泛水,排水:水斗、落水口、篦子、水落管、弯头。

7. 脚手架:

有的地方是按照外墙、内墙分开算的,有的是按照建筑面积。部分地区还有单梁、柱子、挑脚手架、里脚手架等。层高超过3.6m时要计算满堂脚手架,注意超高运输增加费。地下室采用非泵送时要计算脚手架的。

8. 垂直运输费:

一般按照建筑面积,有的地区按照定额人工为基数计算,这个比较好说。

9. 超高增加费:

定高度的。看分两种:一、层高超过3.6m(或者6m),二、檐高超过一清楚计算基数就好算了。

10. 门窗工程:

一般安装洞口面积计算,特殊的按照樘。应该注意的是门是木门、铝合金、塑钢还是防盗门,平开门还是推拉门,矩形门还是弧形门,门框厚度,内平还是外平还是立于樘中;窗同门,但是窗还有上旋窗、下旋窗、平开窗、推拉窗、固定窗等分别。门窗还要注意门窗塞口、五金安装(一般不含锁具),木门一般还有刷清漆一道(根据设计要求),窗要注意窗台板、窗帘盒、导轨安装等。

11. 栏杆扶手:

注意栏杆跟扶手一般是分开算的,一般都是按照延长米计算,斜坡段*1.15,注意接头也是要算长度的。栏杆如果是金属的,一般还要再刷红丹防锈漆,木扶手刷聚氨酯漆(根据设计要求)。一般定额会把这些油漆按照质量计算(t),看你掌握的数据怎么样了,我一般按照10kg/m-12kg/m计算的,金属扶手一般4.8kg/m,注意需要乘以系数,一般1.71。铸铁栏杆、栅栏就看数据的了,这个比较重一点。

12. 地面工程:地面粉刷一般按照主墙间净面积计算,墙跺、柱跺不扣除,门、空圈开口也不增加。块料面层就要增加开口面积了。卫生间的还有防水,找坡(平均厚度)等。楼梯间的一般把侧面、顶面包括在内了。注意做法。

13. 墙面装修:

内墙,粉刷水泥砂浆还是混合砂浆,厚度,防水、保温、面层腻子、乳胶漆还是面砖,面砖规格,门窗侧壁增加,注意墙裙;外墙:粉刷、保温、面层(涂料、花岗岩、大理石)。一般来说现在还在砖、砼面交界处挂网、刷界面剂。踢脚线一般按照延长米计算,不扣除洞口长度。天棚:粉刷、面层、吊顶,注意是否有落差,吊顶龙骨类型,面层有折叠部分要展开计算。粉刷时梁侧面一般并入天棚计算。

14. 外围:

台阶、平台、装饰小品、台阶粉刷、面层、台阶两侧是否有扶手等,绿化,明沟(盖板)、窨井、化粪池等都有标准做法,直接套定额就行了。

工程量计算如何不重复、不漏项

费用估算wstcwaxx 发表了文章 • 0 个评论 • 94 次浏览 • 2018-05-29 10:22 • 来自相关话题

1、按施工顺序计算 按施工先后顺序依次计算工程量,即按平整场地、挖地槽、基础垫层、砖石基础、回填土、砌墙、门窗、钢筋混凝土楼板安装、屋面防水、外墙抹灰、楼地面、内墙抹灰、粉刷、油漆等分项工程进行计算。 2、按定额顺序计算 按当地定额中的分部分项编排顺序计算工程量,即从定额的第一分部第一项开始,对照施工图纸,凡遇定额所列项目,在施工图中有的,就按该分部工程量计算规则算出工程量。 凡遇定额所列项目,在施工图中没有,就忽略,继续看下一个项目,若遇到有的项目,其计算数据与其它分部的项目数据有关,则先将项目列出,其工程量待有关项目工程量计算完成后,再进行计算。 例如:计算墙体砌筑,该项目在定额的第四分部,而墙体砌筑工程量为:(墙身长度×高度-门窗洞口面积)×墙厚-嵌入墙内混凝土及钢筋混凝土构件所占体积+垛、附墙烟道等体积。这时可先将墙体砌筑项目列出,工程量计算可暂放缓一步,待第五分部混凝土及钢筋混凝土工程及第六分部门窗工程等工程量计算完毕后,再利用该计算数据补算出墙体砌筑工程量。 这种按定额编排计算工程量顺序的方法,对初学者可以有效地防止漏算重算现象。 3、按图纸自定义顺序计算 (1)按顺时针方向计算 从平面图左上角开始,按顺时针方向依次计算。此方法适用于外墙、外墙基础、外墙挖地槽、楼地面、天棚、室内装饰等工程量的计算。 (2)按先横后竖,先上后下,先左后右的顺序计算 以平面图上的横竖方向分别从左到右或从上到下依次计算。此方法适用于内墙、内墙挖地槽、内墙基础和内墙装饰等工程量的计算。 (3)按照图纸上的构、配件编号顺序计算 在图纸上注明记号,按照各类不同的构、配件,如柱、梁、板等编号,顺序地按柱Z1、Z2、Z3、Z4…;梁L1、L2、L3…,板B1、B2、B3…等构件编号依次计算。 (4)根据平面图上的定位轴线编号顺序计算 对于复杂工程,计算墙体、柱子和内外粉刷时,仅按上述顺序计算还可能发生重复或遗漏,这时,可按图纸上的轴线顺序进行计算,并将其部位以轴线号表示出来。如位于A轴线上的外墙,轴线长为①~②,可标记为A:①~②。此方法适用于内外墙挖地槽、内外墙基础、内外墙砌体、内外墙装饰等工程量的计算。 建议按清单编号或定额编号顺序列项,这样可以避免漏项。计算时可先看哪一部分可引用于其他部份,对其他引用最多的优先计算。 工程量计算小经验 图纸是有一定规律的,在做预算过程中,是以识图的过程为主线进行,也就是识一张图做一张图,做完一张图扔一张图,图扔完也就证明图识完了,预算也就做完了。因此,做预算必须会识图,并要掌握一定的识图的顺序。 首先,识图做预算有几个原则: 1、一次只看一张图,一张图尽量不看第二次2、控制大量,调小量,预算是控制总量的基础上,随着识图的深入修改调整完成的。3、先独立,后整体,主要的意思是先算独立的,不相互扣减的,后算有复杂扣减关系的。4、从识图的顺序上: 先地下、后地上; 先结构,后建筑; 先室内,后室外; 先主体,后屋面等等。 其次,根据上述原则把图分成五部分: 地下、主体结构、主体建筑、屋面和室外零星。对应每一部分确定计算什么,按定额分项和计算规则确定要什么就识什么,识图达到能够准确计算工程量为止。其实不叫识图,而是边看图边计算工程量,工程量计算完后图也就识完了。 最后,根据计算规则要求的扣减关系进行汇总,并把整图全盘进行通读,查看有没有漏计算的,有没有重复计算的,有没有计算错误的等等。 安装最好按照系统从大头计算到小头,或者从小口径计算到大口径。同时,将对应相同口径的附属全部列计。 实际工作时的经验 1、良好的识图能力 良好的识图能力要求能迅速建立起构件及建筑物的空间印象。能通过多张图纸迅速查找需要的数据,能发现图纸中的矛盾及错误,能在脑海中勾勒出每个细部的构造等等。 结构施工图的表示方法,从传统的分离式到华南地区的梁、柱表,再发展到现在的平法,表示方法多样,且设计院出图也有一些习惯的表示方法。 2、充分掌握定额的工作程序、子目内容 在对各专业图纸研究过程中,应随时了解设计人员意图及图纸表达内容,对施工前已发生设计变更也应做到心中有数。充分掌握定额的工作程序、子目的包括内容。 只有这样,才能准确做出预算编制分项和计算出相应工程量,合理地套用单价,防止出现漏计、重计、错套等错误。 3、统筹安排计算工程量 工程量的计算要有明确的思路,先算哪部分后算哪部分,统筹安排计算工程量,提高计算效率,可节省大量的时间和精力。比如以外墙中心线长度为基数,可计算与之有关的分项工程量。 4、深入理解工程量计算规则 工程量的计算有明确的计算规则,因而必须对计算规则有相当透彻的理解。而在实际各方核对工程量数据的过程中,常发生争议的现象,这大多是因为对计算规则的理解不同所致。 在理解计算规则的过程中,要结合对图纸、建筑工程的特点及对施工过程的了解。对计算规则上的规定需要反复推敲,比如单层建筑物终建筑面积,无论其高度如何,按建筑物外墙勒解以上的结构外围水平面积计算。但当设计中未设计勒角时,其建筑面积,按外墙外围水平面积计算。 5、耐心细致 工程量的计算必须耐心细致,不得半点马虎。而且出现错误以后,修改比较繁琐。比如计算基础垫层时,计算规则规定,基础垫层按实铺体积计算,在计算工方宽度不同时,其外墙中心线和内墙净长线将发生变化,与土方的不同。而有些造价工作者往往利用土方已算出的外墙中心线和内墙净长线数值来计算垫层工程量,导致基础垫层出现差错。 6、良好的工作习惯 如表达式的习惯表达方式、中间计算数据的表示方法、在图纸上的标注方法等等。因为计算数据需要和相关方进行校对,自己也需要校对和查看历史工程等等。 7、掌握先进的工具技术 当前,计算机的应用较为普及,计算机在合并汇总计算工作中起了很大的作用,它在减轻预算人员工作量的同时也减少了人为计算的错误。在计算操作过程中,要求我们努力提高对原始数据输入的准确性。比如求和公式范围的输入,倘若不慎漏计一个或几个分项是常有发生的。  工程量的计算顺序一般来说应该结合自己的经验和习惯来做,非定按别人的方法来做,关键是做到不漏项的同时可以提高计算速度为主。 查看全部
1、按施工顺序计算

按施工先后顺序依次计算工程量,即按平整场地、挖地槽、基础垫层、砖石基础、回填土、砌墙、门窗、钢筋混凝土楼板安装、屋面防水、外墙抹灰、楼地面、内墙抹灰、粉刷、油漆等分项工程进行计算。

2、按定额顺序计算

按当地定额中的分部分项编排顺序计算工程量,即从定额的第一分部第一项开始,对照施工图纸,凡遇定额所列项目,在施工图中有的,就按该分部工程量计算规则算出工程量。

凡遇定额所列项目,在施工图中没有,就忽略,继续看下一个项目,若遇到有的项目,其计算数据与其它分部的项目数据有关,则先将项目列出,其工程量待有关项目工程量计算完成后,再进行计算。

例如:计算墙体砌筑,该项目在定额的第四分部,而墙体砌筑工程量为:(墙身长度×高度-门窗洞口面积)×墙厚-嵌入墙内混凝土及钢筋混凝土构件所占体积+垛、附墙烟道等体积。这时可先将墙体砌筑项目列出,工程量计算可暂放缓一步,待第五分部混凝土及钢筋混凝土工程及第六分部门窗工程等工程量计算完毕后,再利用该计算数据补算出墙体砌筑工程量。

这种按定额编排计算工程量顺序的方法,对初学者可以有效地防止漏算重算现象。

3、按图纸自定义顺序计算

(1)按顺时针方向计算

从平面图左上角开始,按顺时针方向依次计算。此方法适用于外墙、外墙基础、外墙挖地槽、楼地面、天棚、室内装饰等工程量的计算。

(2)按先横后竖,先上后下,先左后右的顺序计算

以平面图上的横竖方向分别从左到右或从上到下依次计算。此方法适用于内墙、内墙挖地槽、内墙基础和内墙装饰等工程量的计算。

(3)按照图纸上的构、配件编号顺序计算

在图纸上注明记号,按照各类不同的构、配件,如柱、梁、板等编号,顺序地按柱Z1、Z2、Z3、Z4…;梁L1、L2、L3…,板B1、B2、B3…等构件编号依次计算。

(4)根据平面图上的定位轴线编号顺序计算

对于复杂工程,计算墙体、柱子和内外粉刷时,仅按上述顺序计算还可能发生重复或遗漏,这时,可按图纸上的轴线顺序进行计算,并将其部位以轴线号表示出来。如位于A轴线上的外墙,轴线长为①~②,可标记为A:①~②。此方法适用于内外墙挖地槽、内外墙基础、内外墙砌体、内外墙装饰等工程量的计算。

建议按清单编号或定额编号顺序列项,这样可以避免漏项。计算时可先看哪一部分可引用于其他部份,对其他引用最多的优先计算。

工程量计算小经验

图纸是有一定规律的,在做预算过程中,是以识图的过程为主线进行,也就是识一张图做一张图,做完一张图扔一张图,图扔完也就证明图识完了,预算也就做完了。因此,做预算必须会识图,并要掌握一定的识图的顺序。

首先,识图做预算有几个原则:

1、一次只看一张图,一张图尽量不看第二次2、控制大量,调小量,预算是控制总量的基础上,随着识图的深入修改调整完成的。3、先独立,后整体,主要的意思是先算独立的,不相互扣减的,后算有复杂扣减关系的。4、从识图的顺序上:

先地下、后地上;

先结构,后建筑;

先室内,后室外;

先主体,后屋面等等。

其次,根据上述原则把图分成五部分:

地下、主体结构、主体建筑、屋面和室外零星。对应每一部分确定计算什么,按定额分项和计算规则确定要什么就识什么,识图达到能够准确计算工程量为止。其实不叫识图,而是边看图边计算工程量,工程量计算完后图也就识完了。

最后,根据计算规则要求的扣减关系进行汇总,并把整图全盘进行通读,查看有没有漏计算的,有没有重复计算的,有没有计算错误的等等。

安装最好按照系统从大头计算到小头,或者从小口径计算到大口径。同时,将对应相同口径的附属全部列计。

实际工作时的经验

1、良好的识图能力

良好的识图能力要求能迅速建立起构件及建筑物的空间印象。能通过多张图纸迅速查找需要的数据,能发现图纸中的矛盾及错误,能在脑海中勾勒出每个细部的构造等等。

结构施工图的表示方法,从传统的分离式到华南地区的梁、柱表,再发展到现在的平法,表示方法多样,且设计院出图也有一些习惯的表示方法。

2、充分掌握定额的工作程序、子目内容

在对各专业图纸研究过程中,应随时了解设计人员意图及图纸表达内容,对施工前已发生设计变更也应做到心中有数。充分掌握定额的工作程序、子目的包括内容。

只有这样,才能准确做出预算编制分项和计算出相应工程量,合理地套用单价,防止出现漏计、重计、错套等错误。

3、统筹安排计算工程量

工程量的计算要有明确的思路,先算哪部分后算哪部分,统筹安排计算工程量,提高计算效率,可节省大量的时间和精力。比如以外墙中心线长度为基数,可计算与之有关的分项工程量。

4、深入理解工程量计算规则

工程量的计算有明确的计算规则,因而必须对计算规则有相当透彻的理解。而在实际各方核对工程量数据的过程中,常发生争议的现象,这大多是因为对计算规则的理解不同所致。

在理解计算规则的过程中,要结合对图纸、建筑工程的特点及对施工过程的了解。对计算规则上的规定需要反复推敲,比如单层建筑物终建筑面积,无论其高度如何,按建筑物外墙勒解以上的结构外围水平面积计算。但当设计中未设计勒角时,其建筑面积,按外墙外围水平面积计算。

5、耐心细致

工程量的计算必须耐心细致,不得半点马虎。而且出现错误以后,修改比较繁琐。比如计算基础垫层时,计算规则规定,基础垫层按实铺体积计算,在计算工方宽度不同时,其外墙中心线和内墙净长线将发生变化,与土方的不同。而有些造价工作者往往利用土方已算出的外墙中心线和内墙净长线数值来计算垫层工程量,导致基础垫层出现差错。

6、良好的工作习惯

如表达式的习惯表达方式、中间计算数据的表示方法、在图纸上的标注方法等等。因为计算数据需要和相关方进行校对,自己也需要校对和查看历史工程等等。

7、掌握先进的工具技术

当前,计算机的应用较为普及,计算机在合并汇总计算工作中起了很大的作用,它在减轻预算人员工作量的同时也减少了人为计算的错误。在计算操作过程中,要求我们努力提高对原始数据输入的准确性。比如求和公式范围的输入,倘若不慎漏计一个或几个分项是常有发生的。

 工程量的计算顺序一般来说应该结合自己的经验和习惯来做,非定按别人的方法来做,关键是做到不漏项的同时可以提高计算速度为主。

施工常用计算公式(大全)

费用估算wstcwaxx 发表了文章 • 0 个评论 • 101 次浏览 • 2018-05-29 10:11 • 来自相关话题

各类钢材理论重量计算公式大全,欢迎收藏哦! 1.钢板重量计算公式 公式:7.85×长度(m)×宽度(m)×厚度(mm) 例:钢板6m(长)×1.51m(宽)×9.75mm(厚) 计算:7.85×6×1.51×9.75=693.43kg 2.钢管重量计算公式 公式:(外径-壁厚)×壁厚mm×0.02466×长度m 例:钢管114mm(外径)×4mm(壁厚)×6m(长度) 计算:(114-4)×4×0.02466×6=65.102kg 3.圆钢重量计算公式 公式:直径mm×直径mm×0.00617×长度m 例:圆钢Φ20mm(直径)×6m(长度) 计算:20×20×0.00617×6=14.808kg 4.方钢重量计算公式 公式:边宽(mm)×边宽(mm)×长度(m)×0.00785 例:方钢 50mm(边宽)×6m(长度) 计算:50×50×6×0.00785=117.75(kg) 5.扁钢重量计算公式 公式:边宽(mm)×厚度(mm)×长度(m)×0.00785 例:扁钢 50mm(边宽)×5.0mm(厚)×6m(长度) 计算:50×5×6×0.00785=11.7.75(kg) 6.六角钢重量计算公式 公式:对边直径×对边直径×长度(m)×0.00068 例:六角钢 50mm(直径)×6m(长度) 计算:50×50×6×0.0068=102(kg) 7.螺纹钢重量计算公式 公式:直径mm×直径mm×0.00617×长度m 例:螺纹钢Φ20mm(直径)×12m(长度) 计算:20×20×0.00617×12=29.616kg 8.扁通重量计算公式 公式:(边长+边宽)×2×厚×0.00785×长m  例:扁通 100mm×50mm×5mm厚×6m(长) 计算:(100+50)×2×5×0.00785×6=70.65kg 9.方通重量计算公式 公式:边宽mm×4×厚×0.00785×长m  例:方通 50mm×5mm厚×6m(长) 计算:50×4×5×0.00785×6=47.1kg 10.等边角钢重量计算公式 公式:边宽mm×厚×0.015×长m(粗算)  例:角钢 50mm×50mm×5厚×6m(长) 计算:50×5×0.015×6=22.5kg(表为22.62) 11.不等边角钢重量计算公式 公式:(边宽+边宽)×厚×0.0076×长m(粗算)  例:角钢 100mm×80mm×8厚×6m(长) 计算:(100+80)×8×0.0076×6=65.67kg(表65.676) 其他有色金属 12.黄铜管重量计算公式 公式:(外径-壁厚)×厚×0.0267×长m  例:黄铜管 20mm×1.5mm厚×6m(长) 计算:(20-1.5)×1.5×0.0267×6=4.446kg 13.紫铜管重量计算公式 公式:(外径-壁厚)×厚×0.02796×长m  例:紫铜管 20mm×1.5mm厚×6m(长) 计算:(20-1.5)×1.5×0.02796×6=4.655kg 14.铝花板重量计算公式 公式:长m×宽m×厚mm×2.96 例:铝花板 1m宽×3m长×2.5mm厚 计算:1×3×2.5×2.96=22.2kg 黄铜板:比重8.5 紫铜板:比重8.9 锌板:比重7.2 铅板:比重11.37 计算方式:比重×厚度=每平方的重量 注:公式中长度单位为米,面积单位为平方米,其余单位均为毫米 长方形的周长=(长+宽)×2 正方形的周长=边长×4 长方形的面积=长×宽 正方形的面积=边长×边长 三角形的面积=底×高÷2 平行四边形的面积=底×高 梯形的面积=(上底+下底)×高÷2 直径=半径×2 半径=直径÷2 圆的周长=圆周率×直径=圆周率×半径×2 圆的面积=圆周率×半径×半径 长方体的表面积= (长×宽+长×高+宽×高)×2 长方体的体积 =长×宽×高 正方体的表面积=棱长×棱长×6 正方体的体积=棱长×棱长×棱长 圆柱的侧面积=底面圆的周长×高 圆柱的表面积=上下底面面积+侧面积 圆柱的体积=底面积×高 圆锥的体积=底面积×高÷3 长方体(正方体、圆柱体)的体积=底面积×高 平面图形 周长—C,面积—S, 正方形: a—边长 C=4a ;S=a2 长方形 : a、b—边长 C=2(a+b) ;S=ab 三角形 : a、b、c—三边长, H—a边上的高,s—周长的一半,A,B,C-内角 其中s=(a+b+c)/2 S=ah/2 =ab/2·sinC =[s(s-a)(s-b)(s-c)]1/2 =a2sinBsinC/(2sinA) 四边形 : d,D-对角线长,α-对角线夹角 S=dD/2·sinα 平行四边形: a,b-边长,h-a边的高,α-两边夹角 S=ah =absinα 菱形 : a-边长,α-夹角,D-长对角线长,d-短对角线长 S=Dd/2 =a2sinα 梯形: a和b-上、下底长,h-高, m-中位线长 S=(a+b)h/2 =mh 圆: r-半径,d-直径 C=πd=2πr S=πr2 =πd2/4 扇形: r—扇形半径,a—圆心角度数 C=2r+2πr×(a/360) S=πr2×(a/360) 弓形: l-弧长,b-弦长,h-矢高,r-半径,α-圆心角的度数 S=r2/2·(πα/180-sinα) =r2arccos[(r-h)/r] - (r-h)(2rh-h2)1/2 =παr2/360 - b/2·[r2-(b/2)2]1/2 =r(l-b)/2 + bh/2 ≈2bh/3 圆环: R-外圆半径,r-内圆半径,D-外圆直径,d-内圆直径 S=π(R2-r2) =π(D2-d2)/4 椭圆: D-长轴,d-短轴 S=πDd/4 立方图形 面积S和体积V 正方体 a-边长 S=6a2 V=a3 长方体 a-长,b-宽,c-高 S=2(ab+ac+bc) V=abc 棱柱: S-底面积,h-高 V=Sh 棱锥: S-底面积,  h-高 V=Sh/3 棱台: S1和S2-上、下底面积,h-高 V=h[S1+S2+(S1S1)1/2]/3 拟柱体: S1-上底面积,S2-下底面积,S0-中截面积,h-高 V=h(S1+S2+4S0)/6 圆柱: r-底半径,h-高,C—底面周长,S底—底面积,S侧—侧面积,S表—表面积 C=2πr S底=πr2 S侧=Ch S表=Ch+2S底 V=S底h =πr2h 空心圆柱: R-外圆半径,r-内圆半径,h-高 V=πh(R2-r2) 直圆锥: r-底半径,h-高 V=πr2h/3 圆台: r-上底半径,R-下底半径,h-高 V=πh(R2+Rr+r2)/3 球: r-半径,d-直径 V=4/3πr3=πd2/6 球缺: h-球缺高,r-球半径a-球缺底半径 V=πh(3a2+h2)/6 =πh2(3r-h)/3 a2=h(2r-h) 球台: r1和r2-球台上、下底半径,h-高 V=πh[3(r12+r22)+h2]/6 圆环体: R-环体半径,D-环体直径,r-环体截面半径,d-环体截面直径 V=2π2Rr2 =π2Dd2/4 桶状体: D-桶腹直径,d-桶底直径,h-桶高 V=πh(2D2+d2)/12 (母线是圆弧形,圆心是桶的中心) V=πh(2D2+Dd+3d2/4)/15 (母线是抛物线形) 查看全部
各类钢材理论重量计算公式大全,欢迎收藏哦!
1.钢板重量计算公式
公式:7.85×长度(m)×宽度(m)×厚度(mm)
例:钢板6m(长)×1.51m(宽)×9.75mm(厚)
计算:7.85×6×1.51×9.75=693.43kg

2.钢管重量计算公式
公式:(外径-壁厚)×壁厚mm×0.02466×长度m
例:钢管114mm(外径)×4mm(壁厚)×6m(长度)
计算:(114-4)×4×0.02466×6=65.102kg




3.圆钢重量计算公式
公式:直径mm×直径mm×0.00617×长度m
例:圆钢Φ20mm(直径)×6m(长度)
计算:20×20×0.00617×6=14.808kg

4.方钢重量计算公式
公式:边宽(mm)×边宽(mm)×长度(m)×0.00785
例:方钢 50mm(边宽)×6m(长度)
计算:50×50×6×0.00785=117.75(kg)





5.扁钢重量计算公式
公式:边宽(mm)×厚度(mm)×长度(m)×0.00785
例:扁钢 50mm(边宽)×5.0mm(厚)×6m(长度)
计算:50×5×6×0.00785=11.7.75(kg)

6.六角钢重量计算公式
公式:对边直径×对边直径×长度(m)×0.00068
例:六角钢 50mm(直径)×6m(长度)
计算:50×50×6×0.0068=102(kg)

7.螺纹钢重量计算公式
公式:直径mm×直径mm×0.00617×长度m
例:螺纹钢Φ20mm(直径)×12m(长度)
计算:20×20×0.00617×12=29.616kg


8.扁通重量计算公式
公式:(边长+边宽)×2×厚×0.00785×长m 
例:扁通 100mm×50mm×5mm厚×6m(长)
计算:(100+50)×2×5×0.00785×6=70.65kg

9.方通重量计算公式
公式:边宽mm×4×厚×0.00785×长m 
例:方通 50mm×5mm厚×6m(长)
计算:50×4×5×0.00785×6=47.1kg





10.等边角钢重量计算公式
公式:边宽mm×厚×0.015×长m(粗算) 
例:角钢 50mm×50mm×5厚×6m(长)
计算:50×5×0.015×6=22.5kg(表为22.62)




11.不等边角钢重量计算公式
公式:(边宽+边宽)×厚×0.0076×长m(粗算) 
例:角钢 100mm×80mm×8厚×6m(长)
计算:(100+80)×8×0.0076×6=65.67kg(表65.676)








其他有色金属


12.黄铜管重量计算公式
公式:(外径-壁厚)×厚×0.0267×长m 
例:黄铜管 20mm×1.5mm厚×6m(长)
计算:(20-1.5)×1.5×0.0267×6=4.446kg

13.紫铜管重量计算公式
公式:(外径-壁厚)×厚×0.02796×长m 
例:紫铜管 20mm×1.5mm厚×6m(长)
计算:(20-1.5)×1.5×0.02796×6=4.655kg






14.铝花板重量计算公式
公式:长m×宽m×厚mm×2.96
例:铝花板 1m宽×3m长×2.5mm厚
计算:1×3×2.5×2.96=22.2kg
黄铜板:比重8.5
紫铜板:比重8.9
锌板:比重7.2
铅板:比重11.37
计算方式:比重×厚度=每平方的重量



注:公式中长度单位为米,面积单位为平方米,其余单位均为毫米




长方形的周长=(长+宽)×2
正方形的周长=边长×4
长方形的面积=长×宽
正方形的面积=边长×边长
三角形的面积=底×高÷2
平行四边形的面积=底×高
梯形的面积=(上底+下底)×高÷2
直径=半径×2 半径=直径÷2
圆的周长=圆周率×直径=圆周率×半径×2
圆的面积=圆周率×半径×半径
长方体的表面积= (长×宽+长×高+宽×高)×2
长方体的体积 =长×宽×高
正方体的表面积=棱长×棱长×6
正方体的体积=棱长×棱长×棱长
圆柱的侧面积=底面圆的周长×高
圆柱的表面积=上下底面面积+侧面积
圆柱的体积=底面积×高
圆锥的体积=底面积×高÷3
长方体(正方体、圆柱体)的体积=底面积×高




平面图形
周长—C,面积—S,
正方形:
a—边长
C=4a ;S=a2
长方形 :
a、b—边长
C=2(a+b) ;S=ab




三角形 :
a、b、c—三边长, H—a边上的高,s—周长的一半,A,B,C-内角
其中s=(a+b+c)/2 S=ah/2
=ab/2·sinC
=[s(s-a)(s-b)(s-c)]1/2
=a2sinBsinC/(2sinA)







四边形 :
d,D-对角线长,α-对角线夹角
S=dD/2·sinα




平行四边形:
a,b-边长,h-a边的高,α-两边夹角
S=ah
=absinα




菱形 :
a-边长,α-夹角,D-长对角线长,d-短对角线长
S=Dd/2
=a2sinα




梯形:
a和b-上、下底长,h-高, m-中位线长
S=(a+b)h/2
=mh




圆:
r-半径,d-直径 C=πd=2πr
S=πr2
=πd2/4




扇形:
r—扇形半径,a—圆心角度数
C=2r+2πr×(a/360)
S=πr2×(a/360)




弓形:
l-弧长,b-弦长,h-矢高,r-半径,α-圆心角的度数
S=r2/2·(πα/180-sinα)
=r2arccos[(r-h)/r] - (r-h)(2rh-h2)1/2
=παr2/360 - b/2·[r2-(b/2)2]1/2
=r(l-b)/2 + bh/2
≈2bh/3




圆环:
R-外圆半径,r-内圆半径,D-外圆直径,d-内圆直径
S=π(R2-r2)
=π(D2-d2)/4




椭圆:
D-长轴,d-短轴
S=πDd/4
立方图形
面积S和体积V







正方体
a-边长 S=6a2
V=a3




长方体
a-长,b-宽,c-高
S=2(ab+ac+bc)
V=abc




棱柱:
S-底面积,h-高
V=Sh




棱锥:
S-底面积,  h-高
V=Sh/3




棱台:
S1和S2-上、下底面积,h-高
V=h[S1+S2+(S1S1)1/2]/3




拟柱体:
S1-上底面积,S2-下底面积,S0-中截面积,h-高
V=h(S1+S2+4S0)/6




圆柱:
r-底半径,h-高,C—底面周长,S底—底面积,S侧—侧面积,S表—表面积
C=2πr
S底=πr2
S侧=Ch
S表=Ch+2S底
V=S底h
=πr2h




空心圆柱:
R-外圆半径,r-内圆半径,h-高
V=πh(R2-r2)




直圆锥:
r-底半径,h-高
V=πr2h/3




圆台:
r-上底半径,R-下底半径,h-高
V=πh(R2+Rr+r2)/3
球:
r-半径,d-直径
V=4/3πr3=πd2/6




球缺:
h-球缺高,r-球半径a-球缺底半径
V=πh(3a2+h2)/6
=πh2(3r-h)/3
a2=h(2r-h)







球台:
r1和r2-球台上、下底半径,h-高
V=πh[3(r12+r22)+h2]/6




圆环体:
R-环体半径,D-环体直径,r-环体截面半径,d-环体截面直径
V=2π2Rr2
=π2Dd2/4




桶状体:
D-桶腹直径,d-桶底直径,h-桶高
V=πh(2D2+d2)/12
(母线是圆弧形,圆心是桶的中心)
V=πh(2D2+Dd+3d2/4)/15
(母线是抛物线形)

建筑工程单方造价数据汇总

费用估算gentlemane 发表了文章 • 0 个评论 • 81 次浏览 • 2018-05-28 10:54 • 来自相关话题

不同类型的建筑造价不同,不同地区规范不同所形成的单方成本也有所不同。本文汇总了建筑各项的单方造价,并总结了工程成本测算等实用技巧。 一、房屋建筑各项的单平方造价 1.全现浇结构住宅楼: 包括建筑、装饰、采暖、给排水(含中水)、消防、通风、照明、动力、消防报警、电梯、可视对讲、有线电视、电话、防雷接地等十四个专业。含电梯、消防、通风设备,普通灯具;公共部分粘贴地砖,天棚、墙面刷耐擦洗涂料,普通洁具、喷洒头。外墙外保温粘贴聚苯板,泰柏板隔墙,混凝土为预拌混凝土,土方运距20公里以内。 每平米造价1850.98元,其中:建筑工程:1011.17元;电气工程:220.54元;管道工程:316.81元;通风工程:302.46元; 2.全现浇结构板式小高层住宅楼: 包括建筑、装饰、采暖、给排水(冷水、热水、中水、排水、雨水)、消防、照明、动力、弱电、电梯、防雷接地等十个专业。外墙保温聚苯板随混凝土浇注,外墙内保温粘贴水泥聚苯板,单层轻质陶粒混凝土条板隔墙,双侧通常采光井,采暖系统为分户计量,混凝土为预拌混凝土,不含消防报警、配电箱及多功能入户门。土方运距5公里以内。 每平米造价1442.17元,其中:建筑工程:803.59元;装饰工程:306.62元;电气工程:238.65元;管道工程:81.16元;通风工程:12.15元; 3.全现浇结构板式住宅楼: 包括建筑、装饰、给排水(含泵房)、通风、照明、动力、弱电、电梯、防雷接地等九个专业。公共部分粘贴地砖,天棚、墙面刷耐擦洗涂料,本工程采暖用电膜采暖,只做埋管,外窗为落地窗。含消防、居室门、卫生洁具,混凝土为预拌混凝土,土方运距20公里以内。 每平米造价1360.43元,其中:建筑工程:730.56元;装饰工程:174.30元;电气工程:248.45元;管道工程:207.12元; 4.全现浇结构塔楼: 包括建筑、装饰、采暖、给排水、消防、通风、照明、动力、弱电、防雷接地等十个专业。公共部分楼梯间、电梯间地面为水泥砂浆整体面层,天棚、内墙面底层刷耐水腻子,面层擦洗涂料。含给排水、消防、通风设备,不含电梯、卫生洁具,弱电(电视、电话、综合布线)只埋管不穿线。混凝土为预拌混凝土,土方运距5公里以内。 每平米造价1383.46元,其中:建筑工程:727.22元;装饰工程:289.87元;电气工程:307.14元;管道工程:55.95元;通风工程:3.28元; 5.框剪结构住宅楼: 包括建筑、装饰、采暖、给排水、消防、通风空调、照明、动力、消防报警、综合布线、安全防范、有线电视、防雷接地等十三个专业。含热交换站、消防、空调设备,中高档卫生洁具,普通灯具,外窗为落地窗,不含电梯,居室门。公共部分楼梯间、电梯间地面粘贴地砖,天棚做轻钢龙骨装饰石膏板吊顶,外墙外保温粘贴聚苯板,单层轻质陶粒混凝土条板隔墙,混凝土为预拌混凝土,土方运距30公里以内。 每平米造价1219.28元,其中:建筑工程:681.99元;装饰工程:264.56元;电气工程:101.69元;管道工程:164.51元;通风工程:6.53元; 6.框剪结构商住楼: 包括建筑、装饰、给排水(给水、排水、中水、热水、纯净水)、消防(含消防喷淋系统)、空调、照明、动力、弱电、防雷接地.通风等十个专业。外墙外保温粘贴聚苯板.外墙内保温为水泥聚苯板,增强水泥条板隔墙,外窗为落地窗。本工程不含采暖系统,采用集中空调采暖,含给排水、通风空调、消防设备,普通灯具,普通洁具,不含电梯,外墙玻璃幕。混凝土为预拌混凝土,土方运距20公里以内。 每平米造价1870.88元,其中:建筑工程:957.31元;装饰工程:362.70元;电气工程:180.77元;管道工程:165.44元;通风工程:204.66元。 7.混合结构住宅楼: 包括建筑、装饰、采暖、给排水、照明、弱电、防雷接地等七个专业。外墙外保温粘贴聚苯板、外墙内保温粘贴无纸石膏聚苯板复合板,单层轻质陶粒混凝土条板隔墙,阳台不封闭,弱电只埋管不穿线,不含卫生洁具、灯具。混凝土为现场搅拌。 每平米造价2137.44元,其中:建筑工程:1122.43元;装饰工程:396.12元;电气工程:209.34元;管道工程:272.28元;通风工程:137.27元。二、工程造价单方指标参考 (一)普通住宅建筑混凝土用量和用钢量: 1.多层砌体住宅:钢筋30kg/㎡;混凝土0.3-0.33m³/㎡; 2.多层框架钢筋:38-42kg/㎡;混凝土0.33-0.35m³/㎡; 3.小高层11-12层:钢筋50-52kg/㎡;混凝土0.35m³/㎡; 4.高层17-18层:钢筋54-60kg/㎡;混凝土0.36m³/㎡; 5.高层30层H=94m:钢筋65-75kg/㎡;混凝土0.42-0.47m³/㎡; 6.高层酒店式公寓28层H=90m:钢筋65-70kg/㎡;混凝土0.38-0.42m³/㎡; 7.别墅混凝土用量和用钢量介于多层砌体住宅和高层11-12层之间。 以上数据按抗震7度区规则结构设计 (二)普通多层住宅楼施工预算经济指标 1.室外门窗(不包括单元门、防盗门)面积占建筑面积0.20-0.24; 2.模板面积占建筑面积2.2左右; 3.室外抹灰面积占建筑面积0.4左右; 4.室内抹灰面积占建筑面积3.8。 (三)施工工效 1、一个抹灰工一天抹灰约35㎡; 2、一个砖工一天砌红砖约1000-1800块; 3、一个砖工一天砌空心砖约800-1000块; 4、瓷砖15㎡; 5、刮大白第一遍160㎡/天,第二遍120㎡/天,第三遍压光80㎡/天。 (四)基础数据 1、混凝土重量2500kg/m3; 2、钢筋每延米重量0.00617*d*d; 3、干砂子重量1500kg/m3,湿砂重量1700kg/m3; 4、石子重量2200kg/m3; 5、1m3红砖525块左右(分墙厚); 6、1m3空心砖175块左右; 7、筛1m3干净砂需1.3m3普通砂。 (五)建筑工程清包工价格 模板:24-35元/㎡(粘灰面) 混凝土:38-41元/m3 钢筋:500-600元/t,或10-13元/㎡ 砌筑:100-120元/m3 抹灰:10-25元/㎡(不扣除门窗洞口,不包括脚手架搭拆) 面砖粘贴:28元/㎡ 室内地面砖:(600*600)20元/㎡ 踢脚线:5元/m 室内墙砖:32元/㎡(包括倒角) 楼梯间石材:36元/㎡ 踏步板磨边:15元/m 石膏板吊顶:35元(平棚) 铝扣板吊项:28元/㎡ 大白乳胶漆:12元/㎡ 外墙砖:53元/㎡ 外墙干挂蘑菇石:70元/㎡ 屋面挂瓦:26元/㎡ 水暖:18元/㎡(建筑面积) 电气照明部分:26元/㎡ 木工:28-50元/㎡ 架子工:22元/㎡   查看全部
不同类型的建筑造价不同,不同地区规范不同所形成的单方成本也有所不同。本文汇总了建筑各项的单方造价,并总结了工程成本测算等实用技巧。


一、房屋建筑各项的单平方造价


1.全现浇结构住宅楼:


包括建筑、装饰、采暖、给排水(含中水)、消防、通风、照明、动力、消防报警、电梯、可视对讲、有线电视、电话、防雷接地等十四个专业。含电梯、消防、通风设备,普通灯具;公共部分粘贴地砖,天棚、墙面刷耐擦洗涂料,普通洁具、喷洒头。外墙外保温粘贴聚苯板,泰柏板隔墙,混凝土为预拌混凝土,土方运距20公里以内。




每平米造价1850.98元,其中:建筑工程:1011.17元;电气工程:220.54元;管道工程:316.81元;通风工程:302.46元;




2.全现浇结构板式小高层住宅楼:


包括建筑、装饰、采暖、给排水(冷水、热水、中水、排水、雨水)、消防、照明、动力、弱电、电梯、防雷接地等十个专业。外墙保温聚苯板随混凝土浇注,外墙内保温粘贴水泥聚苯板,单层轻质陶粒混凝土条板隔墙,双侧通常采光井,采暖系统为分户计量,混凝土为预拌混凝土,不含消防报警、配电箱及多功能入户门。土方运距5公里以内。




每平米造价1442.17元,其中:建筑工程:803.59元;装饰工程:306.62元;电气工程:238.65元;管道工程:81.16元;通风工程:12.15元;




3.全现浇结构板式住宅楼:

包括建筑、装饰、给排水(含泵房)、通风、照明、动力、弱电、电梯、防雷接地等九个专业。公共部分粘贴地砖,天棚、墙面刷耐擦洗涂料,本工程采暖用电膜采暖,只做埋管,外窗为落地窗。含消防、居室门、卫生洁具,混凝土为预拌混凝土,土方运距20公里以内。




每平米造价1360.43元,其中:建筑工程:730.56元;装饰工程:174.30元;电气工程:248.45元;管道工程:207.12元;




4.全现浇结构塔楼:

包括建筑、装饰、采暖、给排水、消防、通风、照明、动力、弱电、防雷接地等十个专业。公共部分楼梯间、电梯间地面为水泥砂浆整体面层,天棚、内墙面底层刷耐水腻子,面层擦洗涂料。含给排水、消防、通风设备,不含电梯、卫生洁具,弱电(电视、电话、综合布线)只埋管不穿线。混凝土为预拌混凝土,土方运距5公里以内。




每平米造价1383.46元,其中:建筑工程:727.22元;装饰工程:289.87元;电气工程:307.14元;管道工程:55.95元;通风工程:3.28元;




5.框剪结构住宅楼:

包括建筑、装饰、采暖、给排水、消防、通风空调、照明、动力、消防报警、综合布线、安全防范、有线电视、防雷接地等十三个专业。含热交换站、消防、空调设备,中高档卫生洁具,普通灯具,外窗为落地窗,不含电梯,居室门。公共部分楼梯间、电梯间地面粘贴地砖,天棚做轻钢龙骨装饰石膏板吊顶,外墙外保温粘贴聚苯板,单层轻质陶粒混凝土条板隔墙,混凝土为预拌混凝土,土方运距30公里以内。




每平米造价1219.28元,其中:建筑工程:681.99元;装饰工程:264.56元;电气工程:101.69元;管道工程:164.51元;通风工程:6.53元;




6.框剪结构商住楼:

包括建筑、装饰、给排水(给水、排水、中水、热水、纯净水)、消防(含消防喷淋系统)、空调、照明、动力、弱电、防雷接地.通风等十个专业。外墙外保温粘贴聚苯板.外墙内保温为水泥聚苯板,增强水泥条板隔墙,外窗为落地窗。本工程不含采暖系统,采用集中空调采暖,含给排水、通风空调、消防设备,普通灯具,普通洁具,不含电梯,外墙玻璃幕。混凝土为预拌混凝土,土方运距20公里以内。




每平米造价1870.88元,其中:建筑工程:957.31元;装饰工程:362.70元;电气工程:180.77元;管道工程:165.44元;通风工程:204.66元。




7.混合结构住宅楼:

包括建筑、装饰、采暖、给排水、照明、弱电、防雷接地等七个专业。外墙外保温粘贴聚苯板、外墙内保温粘贴无纸石膏聚苯板复合板,单层轻质陶粒混凝土条板隔墙,阳台不封闭,弱电只埋管不穿线,不含卫生洁具、灯具。混凝土为现场搅拌。




每平米造价2137.44元,其中:建筑工程:1122.43元;装饰工程:396.12元;电气工程:209.34元;管道工程:272.28元;通风工程:137.27元。二、工程造价单方指标参考


(一)普通住宅建筑混凝土用量和用钢量:

1.多层砌体住宅:钢筋30kg/㎡;混凝土0.3-0.33m³/㎡;

2.多层框架钢筋:38-42kg/㎡;混凝土0.33-0.35m³/㎡;

3.小高层11-12层:钢筋50-52kg/㎡;混凝土0.35m³/㎡;

4.高层17-18层:钢筋54-60kg/㎡;混凝土0.36m³/㎡;

5.高层30层H=94m:钢筋65-75kg/㎡;混凝土0.42-0.47m³/㎡;

6.高层酒店式公寓28层H=90m:钢筋65-70kg/㎡;混凝土0.38-0.42m³/㎡;

7.别墅混凝土用量和用钢量介于多层砌体住宅和高层11-12层之间。

以上数据按抗震7度区规则结构设计

(二)普通多层住宅楼施工预算经济指标

1.室外门窗(不包括单元门、防盗门)面积占建筑面积0.20-0.24;

2.模板面积占建筑面积2.2左右;

3.室外抹灰面积占建筑面积0.4左右;

4.室内抹灰面积占建筑面积3.8。

(三)施工工效

1、一个抹灰工一天抹灰约35㎡;

2、一个砖工一天砌红砖约1000-1800块;

3、一个砖工一天砌空心砖约800-1000块;

4、瓷砖15㎡;

5、刮大白第一遍160㎡/天,第二遍120㎡/天,第三遍压光80㎡/天。

(四)基础数据

1、混凝土重量2500kg/m3;

2、钢筋每延米重量0.00617*d*d;

3、干砂子重量1500kg/m3,湿砂重量1700kg/m3;

4、石子重量2200kg/m3;

5、1m3红砖525块左右(分墙厚);

6、1m3空心砖175块左右;

7、筛1m3干净砂需1.3m3普通砂。

(五)建筑工程清包工价格

模板:24-35元/㎡(粘灰面)

混凝土:38-41元/m3

钢筋:500-600元/t,或10-13元/㎡

砌筑:100-120元/m3

抹灰:10-25元/㎡(不扣除门窗洞口,不包括脚手架搭拆)

面砖粘贴:28元/㎡

室内地面砖:(600*600)20元/㎡

踢脚线:5元/m

室内墙砖:32元/㎡(包括倒角)

楼梯间石材:36元/㎡


踏步板磨边:15元/m

石膏板吊顶:35元(平棚)

铝扣板吊项:28元/㎡

大白乳胶漆:12元/㎡

外墙砖:53元/㎡

外墙干挂蘑菇石:70元/㎡

屋面挂瓦:26元/㎡

水暖:18元/㎡(建筑面积)
电气照明部分:26元/㎡

木工:28-50元/㎡

架子工:22元/㎡
 
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